只不过SPV的这种结构，在2006年还十分少见。

江尘拿了一支笔把SPV的架构画了出来。

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好在是现在的合作方只涉及到光耀地产和联创科技两方，这个架构相对比较简单。

江尘对着SPV的架构图，给张可金做了一个解释。

联创科技投资的3000万相当于是一个中间级的LP身份，除了保证年化10%的固定收益之之外，到最后项目清盘之后，还可以根据项目最后实际开发情况分配20%左右的超额收益。

而且，联创科技也完全不用担心这笔3000万资金的安全，可以派出来一个财务总监来共管项目公司的公章和财务U盾。

张可金倒是完全没想到有这样的一种完美的合作模式，顿时表现出了浓厚的兴趣。

现在唯一有点担心的是怎么在合作协议中把刚才江尘描述的想法实现，落到纸面上。

江尘趁热打铁：“张总，您放心，我回头拟一个合伙协议，这个合伙协议会把怎么合作，收益分配、资金退出等等各方面都说清楚的！到时候您拿着这份合伙协议和股东汇报！如果能合作就更好了，如果不能合作我们就等着下一次的合作机会。”

张可金点头答应。

一方面，张可金觉的这66号地块确实是有钱可以赚。赔钱的可能性并不大。

另外一方面，张可金心里也是好奇。

他有点想不明白，这江尘不是一个管委会秘书吗？他怎么会懂这么多商业上的事情？

还有，SPV有限合伙公司的合伙协议到底会是什么样子？

张可金心里竟然莫名的有一些期待。

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