“像南山上的鲜龙井火锅是一片景区，枇杷园火锅是一座山，他们室外的占地面积都比我们要大。”

“我们现在要做的，是华夏室内最大的一家火锅店！”

“呃……”

季叔听后，却忽然有些语重心长道：

“年轻人，有理想抱负是好的。”

“但是呢，鲜龙井和枇杷园的成功，不仅仅在于他们火锅的味道。还在于他们地处南山景区，火锅主题观光公园的定位，能够吸引到足够多的外地游客来打卡。”

“客观来讲，我们石桥铺周边交通还算方便，但并不是传统旅游区。如果你费时、费资、费力的搞出来一个火锅城，吸引不到足够的外地游客，主要是针对渝州本地顾客的话……”

“唉，渝州本地有名气的火锅店太多太多了，很多本地人都是选择家门口附近的火锅店。”

“而石桥铺这边的小区，完全支撑不起你这么大的体量。到时你收回一年781万的租金就已经够呛，更别说大量的人工，水电，物业成本……”

“依我看，小张你们还是听从我的建议，用一层楼来做自己的火锅品牌，然后把另外四层用来招商引租。”

“这样一来，有其它店来分摊你的房租，你自己火锅店的运营成本会低很多。二来，入驻的火锅品牌越多，顾客的选择性越多，整个火锅城的人气才越旺……”

“呵呵，谢谢季叔的关心。”

张杨看得出来，这个产权房东的确是一副古道热肠，他是真心想自己这个租客长期租下去，而不是做一段时间就卷铺盖走人。

要知道这么大的商场，如果只开一家火锅店，那99%的概率都会黄。

但张杨要开的，那是一家普通的火锅店吗？

他是举世无双，独一无二的超级火锅店好吗？

而且哪怕退一万步讲，这家店的生意没有想象中那么好。以其它四条事业主线的赚钱能力，到时只需要一天，它们就能赚下这家火锅店一年的租金……

这样到时这家火锅城，哪怕不对外营业，只是自己对外宴请宾客的一个地方，那也完全就没有经营压力的好吗？

“谢谢季叔关心，但我还是准备按照自己的思路先尝试一下！”

“那行吧。”

季叔见张杨眼神坚定，只得摇头苦笑道：

“那既然这样，第一年36万的物业费，就我帮你们承担了吧。”

“毕竟我是真心希望你们能做下去！”

“另外你们火锅城开业的时候记得给我说，我老季还是有一些人脉关系的，到时多拉一些朋友过来给你们冲人气……”

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“好嘞！谢谢季叔！”

……

送走完这个人还不错的产权房东。

工程部的王大海，人事部的胡晓雨，还有公司企划部的两个同事，也都陆续到了现场。