林瑶细心地整理了一下衣物，出门在外，她深知形象的重要性，每一个细节都不能马虎，可不能让人小看了。

当她走进会客室时，两个中年男人立刻站了起来。

其中一位，正是上次带林瑶去看房子的徐老三，他面带微笑，眼神中透露出几分亲切；另一位，则是那栋洋房的主人，他的神情显得有些急切。

“林女士，您好！”洋房主人杨保国一看到林瑶，就迫不及待地迎了上来，声音中带着一丝热切，“我是您上次看的那栋房子的主人，杨保国。”

“你好，杨先生。”林瑶礼貌地点了点头，语气中带着一丝生疏，但眼神却透露出她的谨慎。

“对于那栋房子，您有什么想法吗？”杨保国迫不及待地问道，眼神中闪烁着期待的光芒。

林瑶微微皱了皱眉，沉思片刻后说道：“那栋房子啊，虽然面积挺大，但是很多地方都已经被破坏了，要维修的话，恐怕得花大量的时间和金钱。”

“这确实是个问题。”杨保国叹了口气，但随即又补充道，“不过那房子的位置好啊，院子也很大，还有个宽敞的地下室，这些可都是优点。”

林瑶有些好奇地问道：“之前不是已经有人跟你谈房子买卖的事情了吗？怎么没成？”

杨保国苦笑了一下，神情显得有些懊恼：“嗨，本来谈得好好的，可是那人一直压着不给钱不去办理过户。我也不知道他到底是怎么想的。”

这时，徐老三插话道：“是啊，本来价格都谈好了，那个人不知道从哪里知道杨先生着急出国，就开始压价，拖着时间不交易。这买方市场，真是没办法。”

林瑶点了点头，表示理解。

她看了看杨保国，只见他眉头紧锁，仿佛下了很大的决心：“您看这样，林女士……如果今天能过户的话，我可以12万给您。这个价格，我可是下了很大的决心的。”

徐老三也在一旁附和道：“这个价格很公道了，林女士。我经手了那么多房子，这个价格确实是算低了。”

杨保国见状，连忙补充道：“有老徐作为中间人，您还有什么不放心的呢？他在这沪市可是地头蛇，什么事情都门清。”

林瑶点了点头，价格确实还可以，比她预想的还要低一些。

她心中暗自盘算着：现在市场的金价是15元一克，12万元就是8000克黄金。12万元钞票堆起来很大一坨，而8000克黄金却只有那么一块。

于是，她开口说道：“这样，我给一半现金，一半黄金。我手里正好有些黄金，这样也方便些。”

杨保国一听，脸上立刻扬起了笑容，连声说道：“给黄金就太好了……这样，办理过户手续需要的钱我都出了，您就不用操心了。”他心中暗自庆幸，出国在外，黄金可比现金实用多了。