大套房398元一晚四间，也是按照百分之六十的入住率，四间大套房每月流水：两万八左右。

除了十间客房，有主人房，和员工房，洪秀秀住在主人房，他在员工房挤一挤。

十间房最起码每个月有六万流水。

然后他又算了各项支出，房租付了两年的，这两年就不用算，要请两个人的工资，社保，日常水电，食物开销，保守再保守估计，收益在每个月都有四万左右。

两个人不够用，可以请一些兼职的人，她们这边很多边旅游边打工的，提供食宿，工资低廉。

思维换算，他一时之间设想很多。

他的百分之四十是一万六左右。

淡季腰斩，他也有8000。

如果入住率能提高一些，还会更多。

另外不止是住宿费用，周边旅游资源合作，他们这个装修本来就不属于低端，属于中端，后续还可以增加一些其他附加服务如餐饮、导游、文化体验，摄影等。

稳赚不赔，他应该很快能拿回投资的钱。

这也是魏明哲想参与的原因。

这生意也不是谁都能遇上，就像洪姐这次，一次性付了90万。不少人哪怕觉得能赚钱，都没有这么多本钱投入。

就比如他自己，工作了这么多年，一共也就攒了三十万老婆本。

没有加里帮助，全靠自己攒的，他都属于会过日子的类型。

同样的机会放在他面前，他不会考虑，哪怕他有一百万都不会考虑，也就像洪姐这种不差钱的，才能这么果断的拿下。

洪秀秀听他分析，畅想，伸出手说：“那合作愉快。”

魏明哲也伸出手，有点激动的说：“合作愉快。”

他现在有很多的想法，就等实行。

替换一些老旧的设备，装饰，所有的证件更换拿到新的。

请了新的员工，简单培训。