第二日，朱瀚闲来无聊，于是带着家丁准备到南城去转转，赵敏要对南城进行改造，将其改造成漂亮的小阁楼，如果做好了，肯定会引起一定的热潮，到时候整个应天府的房屋改造生意，岂不是都归了赵敏？

当然，这其中也有朱瀚的功劳，水泥和钢筋这可是紧俏商品，如今大明各地都在搞建设，钢铁的产粮一直上不去，水泥和钢筋的价格自然是水涨船高。

朱瀚到南城，看到已经有一部分的空地已经开始挖地基，进度比较快的地方院墙都已经垒起来了，朱瀚当即便明白赵敏的意思，她没有直接对南城进行拆迁，而是先改造一批，腾出来一定的空房子，然后再拆、再建，今年的应天冬天不是很冷，盖房子倒也合适。

视察一番后，朱瀚很满意，赵敏并没有贪多，依旧在量力而行，但这种慢腾腾的方式不会持续太久，一旦被人察觉到城市改造带来的收益，找赵敏的人便会蜂拥而至，到时候赵敏想慢都慢不下来，到时候对赵敏就是另外一番的考验。

正在转悠的时候，朱瀚看到了正朝着自己走过来的沉万三。

“英王殿下……”

沉万三快步走来，想要鞠躬致礼，却被朱瀚制止：“我今天穿了布衣，不用执礼，沉老板有什么想和我聊的，直接聊就是。”

“是。”

沉万三走到朱瀚身边，对朱瀚夸赞道：“英王，您派来的赵老板真是一位精明的商人，我还在衣食上努力深耕，她便后来者居上，走在我前头了啊。”

朱瀚却说道：“衣食住行是民生大计，无论抓住哪个行业都会成为富甲一方的豪商，沉老板也不必羡慕，如果没有你的帮助，她也成长不了这么快。”

听到朱瀚的话，沉万三立刻明白过来，朱瀚这是在说他做生意给赵敏挖坑这件事呢，听到后沉万山哭笑不得，但也很诚恳的道歉：“做生意习惯了，谈判的时候只想着给自己捞好处，事后我反应过来，想弥补自己错误时，殿下您已经把我给坑进去了，殿下才是最会做生意的人，沉某佩服。”

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“少来这套！”

朱瀚可不会听沉万三的解释，直接对他说道：“你是商人，但你是大明最顶尖的商人，你除了推动大明商业发展的这一任务，也有其他义务，你在经商时要发挥你的带头作用，多多为百姓做贡献，而不是赚钱丰满自己的腰包！沉万三，你做生意能有今天的成就，和你的天赋是分不开的，但也吃到了大明发展的红利，利润是怎么来的？还不是从百姓身上得到的？要学着取之于民用之于民，而不是赚更多没用的钱财。”

沉万三听到朱瀚的话，不由得点点头，诚恳的对朱瀚道：“英王教诲，万三铭记于心，今日受教了，请殿下放心，我一定发挥我的作用，带领更多的商人为我大明的发展建设做贡献。”

这只是开篇的聊天，自然还有后续。

沉万三这个时候主动找到自己，必然有所求，朱瀚猜到沉万三打起了房屋改造的主意，但并没有直接说出来，而是询问他：“今天，沉老板来找我，有什么事？”

“没什么大事，只是觉得这房屋改造的生意，只有赵老板一人在做，起到的作用并不算大，如果可以让更多的商人跟着进来，那就要快很多了。”

沉万三的反应，完全在朱瀚的预料之内，朱瀚没有说话，等待着沉万三来说后续：“殿下，房屋改造容易，但原材料太少，如果可以增加水泥和钢材的产量，可以更快的推进房屋改造的速度。”

这话说的在理，经济基础决定上层建筑，搭建房子就是如此，想加快盖房子的速度，原材料的供应必须要跟上，砖石好说，不管在哪都能晒出砖石，大不了建几个砖窑来烧制也可以，但水泥和钢筋是硬通货，如今的产量还跟不上大明所需的进度，这着实是个大问题。

朱瀚也是揣着明白装湖涂：“钢筋和水泥，如今大明的建设也很需要这些原材料，赵敏能得到这些东西，也是看在我的面子上取出来一部分而已，原材料的生产太慢了。”

“对！”

沉万三很认同朱瀚观点。

他也知道以朱瀚的智慧，早就发现原材料不足的弊端，现在他就等着自己提出来呢。

想要拿到钢筋水泥，你们必须把钱先投出来。

这笔投资不是小数，朱瀚给沉万三挖出来一个大坑，沉万三明知是坑也得往里面钻，他苦笑着对朱瀚说道：“殿下，您有什么话直接说出来便是，我沉万三洗耳恭听，并且会按照殿下您的指示走，绝不偷奸耍滑。”

“哈哈哈，老沉是聪明人。”朱瀚大笑起来，对沉万三说道：“老沉，如今钢筋水泥产量不足，是因为这些物资被咱大明官府生产，如果从大明控股的企业中，买到钢筋水泥的生产售卖权，这不就可以扩大规模了吗？你们自行招募工人去生产钢筋水泥，官府则可以把更多的人投入到挖矿的行当中，一举两得不是么？”